Có một buổi chiều ở Long Thành, khi mọi người đã ra về gần hết. Nguyễn Văn Phú vẫn ngồi lại cùng một cặp vợ chồng trẻ. Hồ sơ đất nằm trước mặt anh. Nếu ký, anh có thể chốt giao dịch ngay trong ngày. Nhưng anh lật từng trang, dừng lại khá lâu ở phần quy hoạch treo.
Anh ngẩng lên và nói một câu rất ngắn:
“Lô này chưa nên mua. Anh chị giữ tiền lại đã.”
Không có lời hứa hẹn. Không có chiêu trò giữ khách. Chỉ có sự thẳng thắn – và một quyết định khiến anh mất đi một giao dịch, nhưng giữ lại được sự an toàn cho người mua.
Đó là cách Nguyễn Văn Phú làm nghề.
Nguyễn Văn Phú là ai?
Nguyễn Văn Phú là doanh nhân và chuyên gia bất động sản thực chiến, hiện sinh sống và làm việc tại Long Thành, Đồng Nai. Anh được biết đến là người đồng hành cùng nhà đầu tư mua đất lần đầu, đặc biệt là nhóm có tài chính tích lũy nhưng thiếu kinh nghiệm, luôn đặt pháp lý, an toàn, lối ra lên hàng đầu.
Không xuất thân từ giới đầu tư chuyên nghiệp, không có “vốn mồi” từ gia đình. Nguyễn Văn Phú đi lên từ con số 0. Con đường đó không bằng phẳng. Anh từng mất hàng tỷ đồng trong một thương vụ đất vì thiếu hiểu biết pháp lý. Một cú ngã đủ đau để buộc người ta phải bỏ nghề, hoặc học lại từ đầu một cách nghiêm túc.
Anh chọn cách thứ hai.
Con đường làm nghề không chạy theo lợi nhuận ngắn hạn
Sau thất bại tài chính, Nguyễn Văn Phú không tìm cách “gỡ lại cho nhanh”. Anh dành thời gian học lại căn bản:
- Quy hoạch và phân khu chức năng
- Luật đất đai và cấu trúc pháp lý sổ sách
- Dòng tiền – điểm vào – điểm thoát
- Rủi ro pháp lý ẩn sau những lời chào mời hấp dẫn
Từ đó, anh hình thành một phong cách làm nghề rất rõ ràng:
không bán bằng lời hứa, không tạo cảm giác FOMO, không ép quyết định.
Triết lý anh theo đuổi đến nay vẫn không thay đổi:
“Có thể kiếm tiền chậm, nhưng không bao giờ được sai pháp lý.”
Trong một thị trường mà nhiều người coi bất động sản là cuộc chơi lướt sóng, lựa chọn này khiến anh đi chậm hơn. Nhưng đổi lại, anh xây dựng được niềm tin bền vững với những người đã, đang và sẽ đồng hành cùng mình.
Gia đình – la bàn đạo đức trong mọi quyết định đầu tư
Nguyễn Văn Phú đã lập gia đình và là cha của ba người con. Với anh, gia đình không chỉ là nơi trở về, mà là la bàn đạo đức cho mọi quyết định kinh doanh.
Khi tư vấn cho khách hàng, anh thường đặt mình vào một câu hỏi rất đơn giản:
“Nếu đây là tiền của vợ con mình, mình có làm vậy không?”
Chính vai trò của một người chồng, người cha khiến anh luôn ưu tiên sự an toàn, bền vững và minh bạch. Anh quan niệm rằng đầu tư đúng không chỉ để sinh lời. Mà để bảo vệ tương lai của gia đình cả gia đình của anh và của những người anh dẫn dắt.
Từ quân đội đến bất động sản thực chiến
Sinh ra trong một gia đình lao động tại Hà Tĩnh và từng trải qua hai năm trong môi trường quân đội. Nguyễn Văn Phú được rèn luyện kỷ luật, khả năng chịu áp lực và tinh thần hành động có trách nhiệm.
Những phẩm chất này theo anh suốt hành trình làm nghề. Trong bất động sản, nơi chỉ một sai sót nhỏ về pháp lý cũng có thể trả giá rất đắt, sự kỷ luật và cẩn trọng không phải là lựa chọn mà là điều bắt buộc.
Thay vì chạy theo sóng ngắn hạn, anh xây dựng hệ thống đánh giá dựa trên dữ liệu, pháp lý rõ ràng và tư duy dài hạn. Mỗi thương vụ đều được xem xét dưới nhiều góc độ. không chỉ là “mua rẻ bán cao”. Mà là mua đúng, giữ được, thoát an toàn.
Vì sao Nguyễn Văn Phú chọn Long Thành?
Nguyễn Văn Phú lựa chọn Long Thành, Đồng Nai làm nơi sinh sống và phát triển sự nghiệp dựa trên tầm nhìn dài hạn về hạ tầng và động lực tăng trưởng. Đặc biệt là khu vực xoay quanh sân bay quốc tế Long Thành.
Theo anh, sân bay không chỉ là một dự án giao thông, mà là động lực tái cấu trúc kinh tế toàn vùng. Tuy nhiên, cơ hội không dành cho tất cả mọi người. Chỉ những nhà đầu tư hiểu quy hoạch, chọn đúng vị trí, đúng phân khúc và có chiến lược rõ ràng mới có thể đi đường dài.
Với người mua đất lần đầu, đây lại càng là khu vực cần người hiểu sâu – làm thật – nói thật để tránh những rủi ro không đáng có.
Người đứng về phía người mua đất lần đầu
Điểm khác biệt lớn nhất của Nguyễn Văn Phú là vai trò anh chọn đứng về. Anh không xem mình là người bán, mà là người đồng hành.
Anh cùng khách hàng:
- Kiểm tra pháp lý từng lô đất
- Xem xét quy hoạch hiện tại và tương lai
- Phân tích mặt bằng giá và biên độ an toàn
- Đánh giá năng lực tài chính cá nhân
- Xây dựng phương án đầu tư có lối thoát rõ ràng
Mục tiêu anh theo đuổi không phải là “mua thật nhanh”, mà là giữ được tiền – hạn chế rủi ro – tạo lợi nhuận thực tế và bền vững.
Giá trị làm nghề được giữ nhất quán
Nguyễn Văn Phú tin rằng bất động sản không chỉ là tài sản, mà là nền móng của một cuộc sống ổn định. Vì vậy, anh đề cao các giá trị:
- Chính trực
- Kỷ luật
- Tử tế
- Cam kết lâu dài
Một thương vụ thành công, theo anh, không chỉ được đo bằng lợi nhuận. Mà bằng sự an tâm của người mua và khả năng tiếp tục đồng hành cùng nhau trong chặng đường dài phía trước.
Kết luận
Trong một thị trường nhiều biến động, việc tìm được một người đi chậm nhưng đi đúng không dễ. Nguyễn Văn Phú chọn con đường ít hào nhoáng hơn, nhưng bền vững hơn. Làm nghề bằng kiến thức, trách nhiệm và sự tử tế.
Nếu bạn muốn hiểu rõ hơn về con đường, tư duy và cách làm nghề của anh. Bạn có thể tìm hiểu thêm tại trang giới thiệu của Nguyễn Văn Phú nơi anh chia sẻ rõ ràng về hành trình, triết lý và những gì anh theo đuổi lâu dài trong bất động sản.
